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竹市SOGO商圈中正路 蟬聯地王 |
| 2010-12-03 |
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新竹市地價及標準地價評議委員會二日評定明年公告現值，火車站前ＳＯＧＯ百貨商圈中正路段，以每平方公尺廿七萬元、每坪約八十九萬一千元，蟬聯地王，全市土地現值平均調幅為五．一四％，和去年四．六八％相比僅微幅調漲。 新竹市政府地政科地價科長魏寶桂表示，竹市明年公告現值作業，經調查蒐集實例資料分析，整體不動產呈上揚現象，此次公告現值以新闢道路、政府公共投資、新興發展、市地重劃、都市計畫變更等地區及全市地價均衡等因素列入考量微幅調整。 火車站前的ＳＯＧＯ百貨商圈商業持續熱絡，西大路大遠百商圈、林森路舊中興百貨商圈及歇業兩年多的中央路風城購物中心商圈無法相比，經竹市地價及標準地價評議委員會評定，明年地王龍頭，仍落在ＳＯＧＯ百貨前的中正路段上，每平方公尺廿七萬元，比去年調漲一萬元，換算成坪數，每坪約八十九萬一千元。 其次是中正路美華泰百貨及大遠百商圈的廿五萬五千元，價格和去年相同；ＳＯＧＯ百貨民族路段廿四萬元第三。 值得觀察的是，關埔重劃區慈雲路每平方公尺五萬五千元，比去年增加一萬五千元，是調漲幅度最大的地段。地方人士認為，應該和新開發地段及好市多（ＣＯＳＴＣＯ）量販店進駐營業後，帶來大量的人潮與錢潮有直接關連。 魏寶貝桂說，新竹市共劃分為一七八七個區段，公告現值微幅調整上漲的有一四六○個區段、下跌的有十二個區段、持平的有三一五個區段，全市區段現值平均調整幅度為五．一四％。明年全市一般徵收土地及區段徵收土地之加成補償成數為四成。 新聞資料來源：中國時報 |
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