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南港等都更案招商看好 |
| 2010-11-17 |
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內政部營建署(17)日將針對台北市南港調車場等4件由政府主導的都市更新案，舉辦第2場國內招商會，約30家廠商報名參加。 營建署都市更新組表示，報名說明會的共有16家不動產開發商、4家百貨旅館業者、3家銀行與保險公司，以及6到7家其他業者。 營建署將在說明會上介紹「台北市南港調車場更新開發計畫」、「高雄市台鐵高雄港站（更新單元一）都市更新再開發」、「台中市都市翠谷」，以及「台南縣永康飛雁新村都市更新計畫」。 都更組表示，高雄案將在12月公告招標，其他3案要等到明年。 這4件都更案中，南港案及高雄案以設定地上權方式辦理，亦即廠商向政府租地50年，期滿地上建築物歸政府所有；台中案以都市更新權利變換方式開發；台南案以計畫標售方式公開招標。 南港案因鄰近捷運、大型會展中心等優勢，預料將成為外界焦點。 南港案的招商面積為5.43公頃，預訂規畫為複合型商務服務中心，基地位於台北市忠孝東路6段，近捷運昆陽站和南港展覽館，開發利益驚人。 台鐵高雄港站案的開發面積共13.28公頃，這次招商的「更新單元一」面積1.83公頃，將定位為國際級水岸休閒商辦核心區，引進購物中心、都市型遊樂區或水上樂園、國際觀光飯店，以及景觀住宅。 台中案招商面積10.56公頃，基地鄰近台灣體育學院，定位為台中大都會運動休閒園區發展，希望塑造為台中高級住宅區。 台南案緊鄰奇美醫院，招商面積3.52公頃，定位為結合醫療產業與生活需求的複合式商業服務機能園區，並融合當地歷史傳統與保存建築風貌特色，希望發展為高品質住宅示範社區。 新聞資料來源：中央社 |
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