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北縣都市地價指數 續漲 |
| 2010-11-16 |
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台北縣政府地政局公布最新一期都市地價指數，地價總指數延續漲勢，也較上一期上漲六．九七％，買賣移轉案量則較上期小幅下跌二．四七％，呈現價漲量穩格局。 地政局解釋，配合內政部「都市地價指數」查價工作最新結果出爐，在北縣即將改制、快速道路陸續完工、捷運路網逐漸成形，以及各重劃區規劃完善、區域機能漸趨成熟加持下，本期從九十九年四月到十月地價總指數延續漲勢，較上期、也就是九十八年十月到九十九年三月上漲六．九七％，至於買賣移轉案量，則較上期小幅下跌二．四七％，呈現價漲量穩格局。 地政局分析，本期以新莊、新店、永和、板橋、三重、蘆洲等區域漲勢較為顯著，新莊有一高、二快（特二號道路、東西向快速道路）、三捷（捷運環狀線、新莊線、機場捷運）交通優勢，加上副都心重劃區土地標售屢創新高、中港大排整治、中央合署辦公室等規劃利多，使新莊地價漲升幅度居全縣之冠。 另外，新店、永和、板橋等地因位處台北市周邊第一圈，生活機能較成熟地區，加上受惠北市高房價外溢效果；三重、蘆洲則因捷運蘆洲線開通、縣側環河快速道路、東西向快速道路等重大交通建設陸續完工，都讓上述縣轄市地價漲升明顯。 買賣成交案量呈現小幅下跌情形，地政局認為，主因是縣內房市行情持續走揚、加上央行在今年第二季末選擇性信用管制措施，導致投資客層轉趨觀望保守所致，不過，近來成交量已回穩，加上台幣持續升值，對不動產市場影響程度，仍待持續觀察。 新聞資料來源：自由時報 |
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