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台水活動資產 將開發4大土地 |
| 2010-11-10 |
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台灣自來水公司也加入活化土地資產行列，近期內將開發中和市永安市場捷運站附近、高雄澄清湖等4處土地，面積合計達2萬2307.2坪。台水公司財務處處長吳素珠 ( 9 ) 日表示，這四個土地案未來將以觀光商圈、辦公大樓與都會型住商混合社區為主。 這五件開發案，分別座落於：高雄縣鳥松鄉澄清湖景區、中和市永安市場捷運站附近、高雄市市立文化中心捷運站周邊、以及基隆市暖暖淨水廠區與新山聯合倉儲中心。 其中，位於高雄市五福一路的土地，含地面上21棟磚造宿舍，由於屋況老舊，已參與高雄市政府辦理的文化中心捷運站周邊房地都市更新規畫案，目前已進入期末評估階段，未來將以ROT、BOT或OT等方式引入民間投資與企業化管理，預定104年可開發為商業及文教中心等都會型住商混合社區。 位在中和市精華都會區的另一筆土地，則將與建商合建為商用辦公大樓，預定在明年進行委外評估作業，將於101年進行開發；基隆市區內的暖暖淨水場辦公廳、監控中心及新山聯合倉儲中心，開發面積最大，達4541.1坪，也將計畫興建為辦公大樓。 在澄清湖部分，台水公司選定水族館、慈暉樓、兒童樂園、划船場、原跑馬場等5個景點，將以不影響自然生態保育的方式進行低度開發，重新創造澄清湖的觀光產值。 吳素珠說，澄清湖區已在97年10月底完成委外經營的規畫，目前正進行招商事宜，預計開發後可為台水挹注每年765至900萬元的權利金收入。 台水公司土地資產偏布全國各地，總筆數高達1萬994筆、帳面價值高達818億餘元；吳素珠說，近3年台水的土地活化計畫，已為台水挹注1.99億元的業外收入。 新聞資料來源：聯合報 |
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