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營建署四開發案 海外招商 |
| 2010-10-28 |
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內政部營建署（27）日釋出四大開發案，將在11月展開國際招商，以台北市的南港調車場案最受矚目。此案基地位於南港火車站旁，面積廣達5.43公頃，設定為商務服務中心，民間投資金額約110億元。營建署盼能引進海外投資人，將陸續到香港、新加坡等地招商。 營建署官員表示，除南港調車場案之外，其他三案包括台中的都市翠谷案（原體二案）、台南縣的永康飛雁新村案與高雄市的台鐵高雄港站。 其中，都市翠谷案是以都市更新權利變換方式開發，永康飛雁新村則以計畫標售方式公開招標。至於南港調車場與台鐵高雄港站，則以設定地上權方式辦理。 針對南港調車場案，營建署官員指出，這塊地目前是調度與維修火車的地方，目前閒置。基地位於南港的三鐵共構核心區，招商面積為5.43公頃，未來擬整體規劃為複合型的商務服務中心，可結合周邊的文創中心、站區中心、軟體中心及會展中心共同發展，設置適當規模的商業及住宅設施；因此案地點絕佳，營建署盼能吸引國際投資人青睞，預計明年底公告招標文件。 至於都市翠谷案招商面積為10.56公頃，鄰近台中體育場與台中一中，定位為優質住宅區，營建署官員指出，此案僅有52.7%的土地為國有地，另有47.3%的私有地，因此仍在整合階段，規劃明年底公告招標文件，初步估算民間投資金額約33億元。 永康飛雁新村案緊臨奇美醫院，招商面積為3.52公頃，均為國有土地，民間投資金額約20億元，產品定位為結合醫療產業與生活需求的複合式商業服務園區，亦納入高品質住宅，營建署預計年底公告招標須知。台鐵高雄港站案總開發面積有13.28公頃，此次招商的第一期面積有1.83公頃，產品包括商場、觀光飯店及景觀住宅，民間投資金額達80億元，今年年底即可公告招標文件。 營建署官員強調，此次的四大開發案，還提供中長期低利貸款，盼能增加投資人參與的誘因。 新聞資料來源：經濟日報 |
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