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打房半年 彭：房價已平穩 |
| 2010-10-21 |
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央行打房不手軟，歷經半年努力，彭淮南對打房成效頗為滿意。他說：「房價已經平穩下來。」但對於中南部疲弱的房價，彭淮南則不敢表示意見。立委賴士葆昨在立法院質詢時指出，部分銀行放款業務過度集中不動產抵押貸款，他擔心將影響授信品質及助長房價飆漲。 集中放款已改善 賴士葆擔心，這些銀行放款過度集中，如果未來發生房市泡沫破滅現象，恐怕會導致銀行不動產抵押放款逾放比上升、授信資產品質大幅滑落，衝擊金融市場秩序。因此，他要求央行應明文規定，銀行對於住宅貸款的放款比重不可超過30%。 不過，彭淮南澄清，銀行不動產貸款餘額佔總放款比重下降，已由3月的38.69%降至8月的38.05%，對特定地區新承作購置住宅放款比重也由6月的59%降至52%，不動產放款集中度已有改善。 央行從今年4月起打房動作頻頻，彭淮南說：「房價已經平穩下來，但央行只做風險控管，房價還是要由供給來決定，像增加住宅或增加捷運站。」 嚴控土建融月報 行庫主管指出，央行下令控管土建融資後，銀行現在都嚴格執行「半年內取得建照，1年內動工」的要求，如果貸款建商違反，最嚴重可立即收回貸款。據了解，央行9月底理監事會後就提醒各銀行，提交土建融月報時必須同時提出土建融管控措施。央行業務局局長尤錦堂也說：「月底銀行的土建融資月報將會清楚呈現銀行控管狀況。」 新聞資料來源：蘋果日報 |
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