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新莊副都心拉抬 周邊年漲6成 |
| 2010-10-21 |
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新莊副都心尚無推案，卻因標地價屢創新高，周邊新案不斷喊漲。根據統計，今年新莊新案每坪開價47.3萬元，是2006年每坪20.7萬元的2.3倍；與副都心僅一路之隔的頭前重劃區，去年首案「新富都1期」每坪開35萬元，至今新富都6期「新富邑」每坪56~59萬元，1年時間，頭前重劃區喊漲6成。 1坪上衝60萬元 副都心建案須經都市審議、尚未發出新建照，下月中可望由宏普建設「NEW ONE Taipei文華居」搶頭香首賣，業務部協理游武龍說，可售戶被老客戶預定光，先付保留金享優先議價權，每坪開價55~60萬元。媒體報導位商業區的興富發案已通過都審，但興富發建設副總經理廖昭雄表示還沒通過，推案日不確定。 副都心推案遲，但緊鄰的頭前重劃區市況火熱，去年7月首案「新富都」每坪成交價31萬元，1年過後20餘案競銷，成交均價42萬元。 新案都想與副都心沾上邊，「新富邑」規劃65~130坪，專案經理洪光群說，每戶總價3500萬元，開賣3周，64戶現剩5戶，在地買方佔3成。舊市區新案也喊漲，中華路二段「萊茵麗池」每坪開45萬元。中正路、緊鄰捷運新莊站的「永鼎國璽」每坪53~54萬元，創新莊舊市區新高價。 新聞資料來源：蘋果日報 |
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