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鬼月房市逆勢成長 桃竹亮眼 |
| 2010-09-10 |
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農曆七月一向是傳統房地產市場「淡季」，不過今年卻呈現逆勢上漲趨勢，特別是桃竹地區，上月平均交易量平均上漲2％。台灣房屋不動產研究中心認為，桃園拜機場捷運即將完工之賜，房價出現利多。新竹地區推案則標榜大坪數豪宅，成功吸引竹科換屋族目光，是兩大區逆勢成長主因。 上月交易量上漲2％ 台灣房屋不動產研究中心針對農曆七月全台六大都會區房市交易量進行調查，結果發現包括桃園、新竹縣市、台中地區都呈現小幅上漲趨勢，其中桃、竹漲幅更多達2%。由於過去每年農曆七月都是房市淡季，民眾購屋型態轉變，與地區重大公共建設及推案種類有直接關係。 以桃園縣為例，由於機場捷運通車在即，捷運車站沿線房價均呈大幅調整，不少民眾為了逢低進場，即使在農曆七月看屋也不避諱。除此之外，緊鄰高鐵青埔站的土地更吸引不少「雙B客」駐足，新一波投資熱潮儼然成形。 至於新竹地區由於轉為換屋市場，在大坪數推案帶頭衝刺下，多少達到吸金效應。其中針對金字塔頂端客層的大型推案，不乏桃園、台中知名建商規劃，顯見新竹房市購屋有其潛在市場。 重大公共工程利多 台灣房屋不動產研究中心認為，桃、竹地區房市看漲，與重大公共工程利多及推案種類有直接關係。特別是部分區域捷運車站周邊產品，更成為農曆七月購屋新亮點。 新聞資料來源：中國時報 |
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