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要享土增稅優惠 需申報自用住宅用地
2010-09-10
　　台北市稅捐處9日表示，要享有土增稅優惠的市民，必須在土地進行交易後提出相關資料，並在申報書中勾選自用住宅用地，否則無法享有10％優惠稅率。

　　稅捐處表示，辦理土地移轉時，如果符合自用住宅用地稅率課徵土增稅者，除了需在土地現值申報書中勾選自用住宅欄位外，還要提供戶口名簿影本以及建築改良物證明文件，才能享有自用住宅用地課徵土增稅的優惠稅率。

　　民眾出售自用住宅，有2種租稅優惠措施，不須任何條件下可以適用，一為每人一生中，只能適用1次的自用住宅10％的優惠稅率，作為土地增值稅計算稅率；另一則為2年內，先購後售或先售後購自用住宅，可以辦理退還不足支付新購土地地價中，已經繳納的土地增值稅部分。

　　因此稅捐處提醒市民，符合一生一次或一生一屋，適用自用住宅用地稅率課徵土增稅的土地移轉時，須於土地現值申報書註明自用住宅字樣；如漏未註明者，得於土增稅繳款書繳納期間屆滿前，向稅捐處補申請，以免影響自身權益。

新聞資料來源：工商時報
 
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