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ECFA效應，台灣房地產後市仍樂觀 |
| 2010-09-06 |
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頂新國際集團董事長魏應交表示，大台北區的房價只會不斷的漲上去，但台北市的房價已高，再漲空間有限，他看好新北市區域的房地產後市。魏應交指出，兩岸簽定ECFA後，民間將不停的交流，除了台商回流外，更多台灣人到中國大陸區投資獲利也會帶回台灣，台灣房地產後市仍然樂觀。 魏應交表示，ECFA效應將在未來1~2年間逐漸發酵，屆時台灣經濟將比現今更加活絡及成長，大家的薪資也將跟著水漲船高，民眾消費力提昇對台灣經濟將是一個良性的循環，也將成為大台北區住宅推漲的一股動力。他也指出，台灣市場規模小，對陸資企業吸引力其實並不大，台灣商辦市場的表現恐將受限，但只要台灣利率維持在2.5%以下，頂新仍會尋找條件好的商辦標的物進行投資。 魏應交指出，目前兩岸皆採取打房措施，房市短期內可能降溫，不過中長期還是回漲居多。台灣房價過高成為民怨，他表示，台灣並非所有地段都漲到高不可攀，如台北縣周邊地區，也有許多地方沒有起漲或漲幅較低，如中壢桃園價格也還合宜，政府若能更進一步加強基礎建設，周邊的房市一定行情看好，但價格卻並非大家買不起的高價，民眾買房的需求就能夠被滿足，也不會受到高房價所困擾。 魏應交表示，中國大陸市場蓬勃發展，很多人都擔心台灣會被邊陲化，但這種情形並不會發生，以人民幣升值帶動亞洲區整體貨幣升值來看，中國大陸經濟能成長多久，就會帶動台灣與日本的經濟跟著成長多久。他指出，台灣最大的優勢在於文化與觀光，這個部分將來會為台灣帶來很多的正面效益，應該更進一步的努力發展。 新聞資料來源：中國時報 |
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