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北市3精華國有地 蓋公益住宅 |
| 2010-09-02 |
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財政部首度釋出三塊台北市精華地區國有地做「公益住宅」，十月將公告招標，預定兩年內興建完成；規畫祭出超低租金，屆時銀髮族可月付租金一萬六千元起入住銀髮住宅，學生一個月只要三千五百元就可在台北市大安區租到房子。 財政部國有財產局張佩智(1)日指出，這三塊台北市的精華區國有地設定地上權標租案，原則上租期訂為七十年，業者得標後可在這段期間內開發利用，期滿後土地收歸國有；為避免土地被建商標到後拿去蓋豪宅，因此會在招標公告中限定開發用途，對於入住條件、收費標準等也會有限制。 為了因應國內人口老化，國產局將台北市內湖康寧路三段（康寧護專附近）、市價超過十三億元的二千多坪土地，規畫為銀髮住宅，暫定的基本條件包括六十歲以上才能入住；房間八到十二坪，有單人和雙人房，租金則每坪二千到二千五百元之間，換算為月租金一萬六千到三萬元不等（住宅區內有老人相關的設施）。 學生宿舍的地點位在台北市大安區杭州南路二段與潮州街附近，鄰近中正紀念堂，初步規畫只要是高中職以上的學生都可申請；房間大小為五到八坪，有單人和雙人房，每坪租金七百到一千二百元，月租介於三千五百到九千六百元。 至於地價最貴的是大安區仁愛路四段、ＳＯＧＯ百貨附近的五百多坪土地，市價逼近十四億元，將招商興建一般出租住宅，將限定只租不賣。張佩智說，基本上租金不設限，但應該不會高於附近市場行情，而得標業者的所有權不得轉讓，承租對象也不設限。 針對這三塊招標設定地上權的開發案，張佩智表示，帶動的投資金額初估要十四億元，可創造三百人的就業機會，可望帶來七千萬元稅收。 新聞資料來源：聯合報 |
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