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五都選情炒熱港都地標 八五大樓案 底價不降反升
2010-08-18
　　高雄房地產隨著五都選情增溫，港都第一地標八五大樓連續流標七次後，底價不降反升，從31億元提高到35億元。據了解，英業達會長葉國一團隊開價25億元，雙方出現價格拉鋸戰。

　　高雄市長陳菊為提升區域繁榮，特別拜訪建台水泥董事長蔡福仁，市府結合八五大樓附近新光碼頭及世貿中心等重大建設，有意打造八五大樓為高雄101，引起台、港、大陸三地資金注目。

　　建台水泥持有八五大樓地下一樓到地上11樓及其土地持分，另還有八到12樓「魔幻嘉年華」室內娛樂機械設備、地下五樓停車位等，全部資產底價60億元，從民國97年9月開始標售以來，創下連續七次流標紀錄，底價也一路降到31.94億元。

　　市場人士指出，八五大樓位於高雄市區，樓高384公尺，於1988年興建歷經十年完工，當時是全台灣第一高樓，目前則是全台第二高樓，僅次於台北101大樓，在全球摩天大樓的排名也在前十大，是相當好的指標型建物。

　　隨著多次流標價格見底，投資價值浮現，不僅業主建台不願再降價求售，反而逆勢操作將底價由31.94億元拉高到35億元，包括國內及多家外資企業最近頻頻接觸。

　　相關人士說，建台標售底價最初每坪23.7萬餘元，高出市價許多，但目前單價跌落到13萬餘元，已貼近行情，如果再考量八五大樓的地標價值，應有機會賣得高價。

　　市府有意將八五大樓基地附近的新光碼頭、高軟園區、世貿中心等整合發展，凸顯八五大樓為高雄101的角色。

新聞資料來源：經濟日報
 
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