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老舊公寓更新專案獎勵容積原則 |
| 2010-08-17 |
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˙既有容積保障： 基地容積率在225%以下，5樓基地獎勵為建築基地的法定容積15%為上限；4樓則為10%上限。 容積率在225~300%，5樓基地面積10%為上限；4樓以5%為上限。 ˙迫切更新協： 已劃定的都更區但因環境因素難推動，獎勵上限為15%。 整建住宅、平價住宅、災害受損屋、高氯離子或輻射屋，獎勵上限為50%。 ˙公共設施補充： 提出高於法定評定基準者，獎勵上限15%。 住宅區提供公共廣場或綠地達規模者，獎勵上限5%。 ˙適當規模住宅誘導： 實施者將分回房地的20%規劃成室內18~30坪，獎勵5%。 提供一定規模供市府作出租宅，獎勵以15%為上限。 規劃老年住宅，獎勵上限5%。 ˙環境貢獻度： 取得綠建築候選證書並評估黃金級以上，獎勵以10%為上限。 都市防災機能達規模者，獎勵以10%為上限。 規劃公共使用的社區活動中心，獎勵以5%為上限。 新聞資料來源：北市府都市更新處 |
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