| 歡迎光臨~~ 國家建築金獎甄選 & 台灣誠信品牌認證活動官網！ | 我的IP位置 :18.221.112.248 [回首頁] |
|
3國有地改採公益標只租不賣 |
| 2010-07-14 |
| |
|
國產局史無前例決定要將台北市內湖與大安區3筆精華地的地上權，採公益性招標，規劃未來興建只租不賣的銀髮住宅、學生宿舍與一般住宅，詳細方案內容與招標條件，還在規劃當中，預計10月公告，12月開標。 國產局有意釋出北巿杭州南路、仁愛路四段及內湖康寧路附近土地，以設定地上權方式，開發為學生宿舍、出租住宅與銀法住宅，不過，建築開發商參與意願多不高。 長虹建設財務長陳茂慶表示，除非以合建分戶方式開發，較可能參與，但目前初步瞭解狀況分析，長虹參與可能性有限。 已取得台大、成大學宿BOT案進入經營階段的太子建設指出，全案內部尚在評估，由於銀髮住宅與出租住宅比學生宿舍要複雜，須做通盤考量。 為杜絕有人藉國有地標售炒作房價，目前政府已決定對五百坪以上全國大面積國有地不出售，且大台北精華地無論大小皆全面停售，但北市土地閒置非當可惜。因此國產局透過辦理招標設定地上權，創造財源，又免於國有地落入私人之手。 目前國有非公用土地設定地上權作業要點規定，權利金為3~7成、設定期間為50~70年，地租則為地價的1~5％，此「有公益性」的招標案，在權利金的計算較有彈性，可能將低於市價的3成。 新聞資料來源：中國時報 |
| 台灣永續關懷協會│亞信管理顧問有限公司 | |
| 新北市板橋區漢生東路315號5樓 (02)2951-7387 | |