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桃園高鐵站售6筆住宅區土地 |
| 2010-07-09 |
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近來房市交易趨緩，但建商仍不惜重金搶地，市況「房冷地熱」。交通部高鐵工程局趁勢公告，將在8月25日公開標售6筆高鐵桃園車站特定區的住宅區土地，每筆土地面積從600坪起跳、最大達1500坪，每坪底價11~17萬元；此外，林口站A9土地開發案也公開招商，已引起擅長開發捷運聯開案的日勝生興趣。 交通部高鐵工程局副局長胡湘麟指出，高鐵桃園站旁土地，以老街溪至洽溪間的土地較搶手，此次6筆待售土地中，以具地利之便的青山段最熱門，近老街溪、高鐵站及產業專用區。目前在區域內已握有大筆土地的宜誠建設也表興趣，副董事長賴森源昨低調說：「高鐵站旁住家有交通優勢，不排除出手購地。」 台灣房屋青埔直營店業務副總經理彭成貴指出，高鐵桃園站旁住宅區土地每坪18~20萬元，此次底價比市價便宜，加上不少建商看好桃園航空城未來發展，預料將吸建商搶進。彭成貴分析高鐵桃園站周邊以透天為主，每戶總價1200~1400萬元，大樓每坪約16萬元，不過周邊機能未成熟，現在買方多是投資客 空置率約3成。 交通部高工局也頻釋地，9月將公開標售高鐵新竹站旁2筆住宅區、面積各約500坪，每坪底價約29萬元土地外，也針對基地1486坪的林口站A9土地開發案招商。 A9開發案與捷運出口站共構，樓上可規劃住宅、辦公室、餐飲或百貨零售等，即起公開招標將在8月11日結標，因投資量體龐大、規劃多元，已吸引擅長規劃捷運聯開案的建商注目，日勝生發言人周惠玉說：「此案與以往興建案子相似，正審慎評估中。」 新聞資料來源：蘋果日報 |
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