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北縣容積獎勵上限減 6月申請暴增9成 |
| 2010-07-07 |
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北縣府從7月1日起將都市計劃容積移轉獎勵，由最高100%的上限縮減至40%，造成6月北縣建造執照申請爆量達269件，比5月的143件，成長近9成，也比去年同期的建照申請量107件，高出1.5倍。由於央行打房及容積移轉新制，將影響未來北縣房價及土地行情變化。 據北縣府工務局統計，今年6月底最後3天共湧入110件新建照掛件，平均每天建照申請數逾36件，創北縣府單日送請建照量新高。因同期建照申請量增多，也造成北縣將現大量推案，北縣府建照科科長盛筱蓉說，建商取得建照後，可分次申請展延3個月，但合計最慢9個月後須動工。 預計最慢明年第2季北縣將湧現大量推案，尤其6月建照掛件量最多的新莊、新店、三重3區將現推案潮，有多家建商卡位的新莊頭前重劃區也有眾多案件在上月掛件，是重點推案區。 容積移轉獎勵縮減後也將影響北縣房價，業者指出，若房市仍熱，在建商購地成本增加後，北縣房價將攀高；但如央行打房有新一步動作，建商購地轉趨保守，可能致北縣地價下跌。 新聞資料來源：蘋果日報 |
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