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林口開發案/防炒地皮 招標綁買回機制
2010-07-05
　　機場捷運林口A7站由於在林口新市鎮區域內，為避免出現廠商買地卻不開發的情況，或者是出現「炒地皮」的疑慮，經濟部擬規劃在招標文件納入「買回機制」，必要時可由政府強制買回。

　　機場捷運林口A7產業園區開發案因為位於林口新市鎮區域內，為防止廠商「囤地」，內政部和經濟部合力祭出多項限制條件，提高資金成本壓力，避免炒地皮，相對則是有利於資金雄厚的大廠奪標。

　　目前內政部和經濟部就A7產業園區開發案擬定的投標條件，包括資本額應在20億元以上、投資金額500億元以上，且應創造一定的就業人口和產值，這即是藉由提高應創造的產值規模，將房地產等純土地開發商排除在外，避免廠商囤地。

　　據了解，因機場捷運A7產業園區就位在林口新市鎮，土地價值相對高，加上屬於由政府辦理區段徵收變更進行專案標售的土地，為避免出現廠商買地卻不開發的情況，或被質疑「炒地皮」，經濟部爭取在招標文件納入「買回機制」，必要時可由政府強制買回。

新聞資料來源：經濟日報
 
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