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新壽再賣地 寶慶路總部找買主 |
| 2010-05-24 |
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新光人壽董事會21日決議，將再出售土地，即寶慶路占地345坪的素地，這塊土地是新壽投資的第一筆不動產，在民國53年時買進第一部分作為總公司，之後在84、95年各再買入其他持分；據附近地價來看，新壽極可能開價15到16億元，可實現獲利10億元上下。 壽險業者形容，今年經營環境創史上「最艱困」的一年，金融海嘯內傷未癒，今年又匯率、利率夾殺，投資環境波動，使得壽險公司被迫在滿手現金下，還得不斷處份資產。 新壽在5月17日剛以47.11億元，賣掉內湖漢諾威大樓，實現獲利1 9.8億元，昨日董事會又再度通過，除了新光金要以出售新壽證的資金增資新壽50億元外，還要再出售寶慶路的土地，而這塊土地對新壽意義非凡，在決定出售時，內部人士都極為「不捨」。 今年壽險公司賣地，已有新壽已出售的漢諾威大樓，遠雄人壽改以議價方式要出售的內湖倫敦大樓；台灣人壽已公告，要在6月3日要出售的3筆土地，再加上新壽的寶慶路土也出售案，估計今年要出售的不動產售價已逼近100億元。 寶慶路附近土地在2008年時，元大出售土地創下每坪402萬元的新天價，近2年持續升值中，新壽的土地雖因近總統府被限高，但容積率仍有800％、建蔽率75％，因此推估新壽極可能底價開出15億元到 16億元以上，市場人士表示，新壽那塊土地鄰近捷運站，後市可期。 新聞資料來源：工商時報 |
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