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台中三大都更 同步招商 |
| 2010-05-18 |
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配合縣市合併升格，台中新市政中心大樓訂10月10日啟用，台中市政府（17）日宣布，將全面推動「台中州廳」、「台中市體二用地」及「台中市車站建國市場」等三大都市更新案開發，同時辦理對外招商。 其中，台中市政府搬遷後所遺留下來的台中州廳，已有不少國際開發商向市政府表達投資意願，又以香港信和集團動作最為積極，此案投資金額估計在25億至40億元間。 港商信和問津 為求復甦都市機能、改善居住環境，台中市政府加快推動都市更新腳步，目前已完成「台中市都市更新調查及更新地區劃設規劃案」，共劃定九處舊市區為更新地區。 其中，配合縣市合併及市政府搬遷，包括台中州廳、台中市體二用地、台中市車站建國市場等三大都市更新案，已被列為優先推動開發及招商的標的。 台中州廳附近地區更新案，位於西區民權路與市府路，現為台中市政府辦公處，更新單元面積約4.64公頃，公有土地占93.34%、私有占6.66%。 歷史建築林立 此區自日治時期以來均屬政治、文化與經濟核心地域，古蹟、歷史建築及重要老建築林立，獨特的歷史人文韻味，一直為市民所稱道。隨市政中心轉移，台中市府打算透過更新變更，導入適宜的商業或服務業別，如國際觀光旅館、博物館及商場等。 體二用地都市更新案位於台中市東、北區交界的台灣體育學院附近，更新單元面積約10.56公頃，其中公有土地約占52.7%、私有地佔47.3%。 台中市都市發展處表示，體二更新單元鄰近台中一中及中友商圈，擁有完善的生活機能，目前更新單位內除規劃4.37公頃的「體育休閒園區」外，尚有中高開發密度住宅區，釋出高達1.3萬坪建地，預期將帶動周邊房產開發熱潮。 為提高開發商投資意願，都發處說，此案將採「公私合營」模式執行，現正進行都市更新權利變換計畫作業，期待在後續招商過程中，順利開花結果。 台中車站建國市場更新單元，位於東區建國路及八德街口（台中車站東北側），更新單元面積約3.3公頃，公有土地占96.75%。 打造門戶意象 建國市場更新單元屬市中心精華地帶，緊鄰火車站100公尺，未來擬配合鐵路高架化，規劃為台中車站站前新門戶，打造門戶意象大樓與公園商圈，結合新車站發展，帶動舊市區的新生活空間風貌改造。 新聞資料來源：經濟日報 |
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