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北市6國有地 招標設定地上權 |
| 2010-04-20 |
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國產局選定台北市菁華區的6塊國有地，將在8月招標設定地上權，面積合計4,155坪(13,735平方公尺)，土地公告現值20億元。最大不同的是，這次招標的條件比以往優很多，包括權利金底價最低可降到市價的3成，最長設定年限達70年，租金最低可降至申報地價的1％。 國產局新任副局長莊翠雲(19)日表示，將在5月完成市價查估，由評議委員會決定招標條件，包括底價、設定年限、租金，在6月公告，於2個月後開標。 這是自從今年1月修訂「國有非公用土地設定地上權作業要點」以來，首次辦理，預期將備受矚目。修訂的重點為，權利金底價由市價的5成，最低降到3成，最高7成；租金由申報地價的5％，最低可降到1％；設定年限由50年，延長為70年。 國產局表示，自3月起停止標售台北市國有土地，為避免土地閒置，所以優先挑選台北市的國有土地，招標設定地上權。6宗國有地各位於大同區、中山區、大安區及內湖區，有商業區及住宅區。 其中以內湖區土地面積1,603坪最大，位於東湖段二小段10、10-4、10-5地號，公告現值3.50億。同小段12-3地號的國有土地為777坪，位於康寧路三段99巷附近，鄰近康寧護校，公告現值1.69億。二者的平均每平方公尺公告現值皆是6.6萬。 另外，中山區長春段二小段343地號國有土地，面積382坪，第二種商業區，總公告現值3.84億，平均每平方公尺的公告現值38.4萬，單價最高，位於長春路與龍江路口附近，鄰近台北大學城區部、捷運木柵線南京東路站。 大同區玉泉段二小段363-1、363-17地，506坪，第三種商業區，位於塔城街，鄰近市民大道，週邊有財政部關稅局、行政院衛生署辦公大樓，公告現值每平方公尺20萬元； 大安區金華段四小段205-2地號等5筆土地，面積484坪，第三種住宅區，在杭州南路與金華街附近，鄰近中正紀念堂，公告現值每平方公尺19萬元。 大安區復興段二小段63地號國有土地，538坪，為第二種住宅區，在仁愛路四段27巷與大安路一段106巷，鄰近SOGO百貨、捷運忠孝復興站，公告現值每平方公尺約27萬元。 新聞資料來源：工商時報 |
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