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捷運效應 三蘆房市價漲量縮 |
| 2010-04-16 |
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台北縣三重地政事務所統計，受到捷運蘆洲線將完工通車影響，三重蘆洲地區的房價持續上漲，但今年第1季交易量卻較去年第4季減少20%，整體市場呈「價漲量縮」態勢。 三重所指出，受捷運蘆洲支線9月即將通車、北市房價高漲帶來人口外溢效果等影響，三重、蘆洲地區第1季房地產交易價格持續走揚。 據統計，中古屋交易價格微漲，三重每坪約新台幣12萬元到25萬元、蘆洲約12萬元到19萬元；捷運沿線新成屋漲幅較大，三重每坪約22萬元到40萬元、蘆洲約18萬元到25萬元。 但可能因景氣及房價上漲影響，交易量減少，第1季買賣移轉案件量共3202件，較上季減少20%；但若與去年同期相較，增加比率達40%。 三重所表示，捷運蘆洲線通車後，民眾可快速從蘆洲經三重到北市民權西路站，交通更便利，也降低交通的時間、成本，顯示在交通便利、地段好、與北市相對價位低及捷運通車等條件支撐下，三蘆地區房市前景仍然樂觀。 新聞資料來源：中央社 |
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