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穩定房市 經建會獻策6大方案 |
| 2010-03-19 |
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經建會連續二天召開產官學「穩定房市會議」後，昨日擬出六大方案，送行政院討論。除了已實施的貸款成數「選擇性管制」，與機動調整房屋稅、土地稅外，中期將推動住宅法與房仲法修法，賦予縣市政府「機動調高特定區域公告地價的權力」，杜絕建商不當炒作。 經建會六大方案包括改善都會區住宅供需(如儲備土地適時推平價住宅)、增加受薪階級購屋能力(持續推動住宅補貼)、房屋資訊透明(揭露實際交易價格)、控管貸款風險(對特定對象採差別授信條件)、追求社會公平(機動調整房屋稅、土地稅)，以及其他配套( 如審慎考慮國有地處分方式等)。 經建會副主委黃萬翔表示，上述做法中，房屋稅、土地稅的機動調整與「房貸成數選擇性管制」屬短期措施，中長期將推動房屋實際交易價格的揭露，相關配合單位，包括營建署、台灣不動產交易中心，另外財金資訊公司也將主動提供民眾房貸資訊。 住宅法部分，將賦予縣市政府在房價出現短期巨幅波動期間，調高特定地區房屋評定價格；房仲法修法可促成房屋實際成交價格揭露。早年房仲法本來希望放入房屋價格揭露的條文，但因公平會擔心違反公平交易法而作罷，未來修法將設法排除。 黃萬翔強調，各部會提出的穩定房市作法一定要符合吳揆指示「因地因人制宜、溫和有效、穩定均衡、符合社會公平等」四大原則。 新聞資料來源：中國時報 |
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