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經建會建議 新增捷運沿線儲備平價建地 |
| 2010-03-18 |
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經建會副主委黃萬翔表示，（17）日參與「穩定房價會議」建議政府，在都會區邊緣建立土地儲備，待捷運路網完成後，再逐步釋出；政府目前在淡海有一千五百公頃土地，為吸引民眾進住，先前淡海規劃的輕軌，可能改以捷運淡水線延伸，今年動土的捷運萬大線，沿線區段徵收後也可釋出大片建地。 黃萬翔表示，目前台灣房市的供需失調現象，只集中在台北縣市，台北市住宅存量八十九萬戶，但設籍的家戶數高達九十六萬戶，供給缺口達七．四八萬戶，為了避免市場短期供需失調，影響到民眾購屋信心，政府有必要適時干預。 黃萬翔指出，土地儲備就像農糧戰略儲備的「價格平準機制」，機場捷運Ａ７站與淡海新市鎮都是很好的例子，這些土地目前因為缺乏捷運路網，就算現在釋出，也無法吸引民眾進住，但路網完成後，情況就完全改觀。 目前經建會規劃的土地儲備，還包括今年五月動工的捷運萬大線沿線土地，黃萬翔說，萬大線沿線車站，是選在「最適合後續大面積開發」的位址（例如板橋監理所與大都會客運中和保養廠），這些地方在捷運完工後，未來到市區通勤時間大約四十分鐘左右，適合推動都市更新，興建民眾買的起的住宅。 另外，淡海新市鎮一千五百公頃土地，目前也成為解決台北高房價的另一個希望，黃萬翔表示，政府如果要大規模開發淡海新市鎮，先前行政院核定的淡海輕軌捷運，可能會成為日後瓶頸，經建會建議，目前輕軌規劃，可改成由淡水線延伸的高運量捷運。 新聞資料來源：中國時報 |
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