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國泰砸43億 大台北搶地 |
| 2010-03-17 |
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國泰集團（16）日一口氣砸下43.32億元買下大台北地區兩筆不動產，其中國泰建設在新店購進的土地成交價每坪220萬元，更改寫新店土地成交行情天價。 此外，國泰人壽以總價15.43億元、買進遠雄建設位於台北市建國北路一筆不動產，平均每坪土地交易價格為400萬元。這項不動產交易的土地面積不到400坪，國壽計劃結合附近區域的自有土地，獨力向主管機關申請都更。 國泰建設以27.89億元購買北縣新店市光明街1,268坪土地，每坪單價220萬元，此為國建在金融海嘯後，觀望兩年，首次進場購地。 國建（16）日取得的新店市光明段427地號等九筆土地，靠近捷運新店市公所站，屬商業和住宅區，國建將規劃中坪數的換屋產品銷售，總銷金額約60億，目前尚未決定推案時間。 國建民國97年初買下北縣新莊副都心重劃區土地後，因全球爆發金融海嘯，購地動作全面喊停，近日才恢復加碼土地庫存，且一出手，金額就高達28億元，高居營建股之冠。 但遠雄建設與遠雄人壽昨天則處分土地，遠雄建設處將整合多年的建國北路都市更新土地賣給國泰人壽，成交金額15.43億元；遠雄人壽也將新莊副都心中原段62、63地號土地賣給金格科技，總價3.03億元，每坪單價90萬元。 國壽2008年曾以每坪301萬元得標建國北路旁國有地，未來國壽可擁有1,500坪完整基地一次開發，目前已申請「台北好好看」計畫。 遠雄（16）日處分北市中山區長春段二小段127-4地號等29 筆土地及2729建號等兩筆建物，遠雄執行副總黃志鴻表示，當初遠雄建設打算以都市更新模式整合開發，也參與2008年國有財產局土地招標合江街795.26土地，希望擴大基地規模推案，卻第二高價飲恨敗北，未能順利得標土地，與國壽洽談合作一年多，因雙方各有堅持，最後決定賣給國壽獲利了結，處分利益近7.43億元，可望挹注每股獲利1元，將於第二季入帳。 新聞資料來源：經濟日報 |
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