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別讓短期優惠造成長期負擔 |
| 2010-03-15 |
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各銀行宣稱房貸壽險「留愛不留債」，同時也競推房貸壽險省息方案，但房貸戶仍應量力而為，不必因短期優惠而加保房貸壽險，以貸款金額600萬元為例，30歲男性選擇平準型房貸壽險，月付金就要多支出1,908元，長期仍是一筆不小的負擔，另有3大要項應注意： 一、房貸壽險應由家中經濟支柱者投保：根據富邦人壽的調查，女性愛購屋，購買房貸壽險的比例也比男性多出6％，主要是因為女性保費比男性便宜，乍看較划算，但富邦人壽仍提醒，基於家庭財務及風險承擔能力，房貸壽險應由主要負擔房貸者（或家中經濟支柱）投保，畢竟「保對人」才可有效規避房貸風險。 銀行房貸主管認為，身為家中經濟支柱的房貸戶，若是已經投保了一般壽險，當不幸身故時，可以確保家人獲得足夠的保障，因此，也並非一定要加保房貸壽險，雖然可享酌減利率的短期優惠，但是，以貸款年期20年期來看，長期下來是筆不小的負擔。 二、還本型房貸壽險保費貴，較適合有餘裕資金者：而保費有去有回的「還本型」保險，也設計在房貸壽險商品上，但若以30歲男性、保額100萬元來看，躉繳保費高達近70萬元，較適合購屋後仍有餘裕資金者，新婚夫妻或小家庭族群，恐怕負擔較吃重。 三、提前解約不划算：房貸壽險等於是保險的一種，提前解約仍要支付解約金，並不划算，且解約後再投保的年齡，也較當初投保時更年老，保費勢必更貴，因此未來想轉貸或換房子時，最好將房貸壽險帶著走，可繼續享有保障。 新聞資料來源：工商時報 |
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