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4部會防炒 房財部：反對課土所稅 |
| 2010-03-10 |
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立法院財政委員會(10)邀請財政部、內政部、金管會、經建會等跨部會「提出具體方案，以遏止土地、房價飆漲（含豪宅稅、空地稅及公股銀行所有都市更新計畫之停辦）」之專案報告。 以台北市為首的房地飆漲引發民怨沸騰，立法院也表關切，今天要求財政部提出空地稅、豪宅稅的專案報告。財政部指出，依據平均地權條例26條，空地稅的主管機關為各地方政府，隨時都可以依法實施，土地政策的主管機關為內政部，而非財政部。 財政部表示，由於房屋稅的房屋建構單價長達26年未調整，所以請各地方稅捐處調整建構單價及地段率，此為「房屋稅合理化」，而非針對豪宅課稅，財政部並沒有課徵新稅、豪宅稅。 此外，去年底經建會主委蔡勳雄主張土地交易應依市價課稅，即俗稱的土地交易所得稅，如今北市房價比去年底漲更兇，學者也嗆北市課豪宅稅是假議題，不如課徵「不動產交易所得稅」，才能抑制短期炒作土地獲得暴利，但財政部已準備反對課徵土所稅的說帖。 財政部長李述德表示，房價漲有很多原因，是全面性、個案性？漲價原因是國有土地標售？或稅制？或資金太多？不可以把租稅當成唯一解套方式，且是否能實施，也要看社會整體情勢。 財政部並表示，如果課徵土地交易所得稅是指保留土增稅，但把目前的依公告現值課稅改為依照市價課稅，則依據平均地權條例第46條規定，政府徵收私人土地也得一起改依市價徵收，但目前市價並不透明，未來公共建設需要徵收私人土地時，將遇到徵收市價如何決定的爭議，恐會阻礙公共建設的時程。 新聞資料來源：工商時報 |
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