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3大公股行庫土地 也緩售 |
| 2010-03-04 |
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繼吳揆下令台北市精華區國有地暫停標售後，台灣銀行、土地銀行及合作金庫銀行等三大公股銀行，也決定配合政策，暫停標售行有地，以避免助長房市過熱。 不過，銀行高層指出，公股銀行大部分持有的大面積精華地，早已處理完畢，本來近期都不會有標售計畫。 據了解，大部分公股行庫手上持有的非自用土地，早在96年民進黨政府時期，因應行政院成立國家資產管理委員會，已將大部分比較好的土地陸續處理，目前大多僅剩餘不具賣相的畸零地或道路用地。 銀行高層表示，當時國家資產管理委員會全面檢討各國營事業的閒置資產，要求如果不自行提升資產的運用效益或適當處分，就要繳回國庫統籌運用。因此，當時銀行即積極處理手中土地。此外，前幾年逾放比率較高，為健全銀行體質，也陸續處理手中土地，打消呆帳。 以台銀為例，目前所持有的非自用土地約90公頃，其中台北市的土地約占其中的23％，大約僅剩20多公頃。但其中所謂的台北市土地，有一大塊是陽明山的舊美軍眷舍，目前已劃定為文化資產，根本不容易處理。台銀高層指出，在配合政策下，未來手中的土地，僅有配合都市計畫需要，才會斟酌處理。 銀行高層私下表示，房地產價格飆漲，目前手中若還持有較具價值的土地，現在也「捨不得賣」，放愈久賺愈多。即使是小面積或畸零土地，也可以搭上目前熱門都更列車，標售不一定划算。 新聞資料來源：中國時報 |
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