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重購自營工廠用地 可申請退還土地增值稅
2010-03-03
台中市地方稅務局表示，業者如果在二年內購買和出售廠房及土地，且都符合自營工廠用地的規定，可就其出售土地已納土地增值稅稅額內，申請退還其不足支付新購土地地價的數額。

　　地方稅務局進一步說明，出售與重購的土地及廠房，其所有權人必須是同屬一家公司。其次，不論先購後售或先售後購，都必須在二年內完成。

　　出售土地的移轉現值總額扣除繳納土地增值稅後的數額，必須低於重購土地的移轉現值總額，才有退稅，而且退稅金額不超過原納土地增值稅數額。

　　稅務局提醒納稅人注意，核准退稅的重購地，自買進五年內必須作為自營工廠用地使用，而且不能移轉予他人，否則原退還的土地增值稅都會被追繳。

新聞資料來源：經濟日報
 
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