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若課豪宅稅 老商圈吃重 |
| 2010-02-10 |
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台灣房屋估計，根據台北市現行的「房屋街路等級調整率」，未來若課徵豪宅稅，早年豪宅集中區的大安區稅負，將比新興的大直重畫區高一倍。 另外，台灣房屋調查，北市知名豪宅路段率，最貴的是敦化南路二段的「元大栢悅」、其次是敦化南路一段的「昇陽敦凰」、第三名是敦化北路的「文華苑」。換句話說，後年起，這三棟豪宅的房屋稅將最貴。 豪宅稅最少的豪宅，依序是大直明水路的「輕井澤」、樂群二路的「帝景水花園」，以及青田街的「青田若隱」。 此外，指標豪宅的仁愛路三段「宏盛帝寶」、信義路三段的「勤美璞真」、愛國西路的「元大一品苑」的豪宅稅則介於中間。 台灣房屋分析師邱太煊表示，這些豪宅假設其他條件都相同，「元大栢悅」交的房屋稅，將是輕井澤、帝景水花園的一倍。未來恐將出現開發較早的舊商圈，房屋稅較高；但街景整齊設施完善的新商圈，反而交較低的房屋稅的現象。 市府明年7月將公告房屋稅新制，最近熱門的豪宅稅將以提高現行房屋構造標準單價及調整路段率，預訂民國101年5月開徵。 台灣房屋調查發現，北市適用最高路段率320％的9條路段，其中8條集中在萬華區西門町商圈的西寧南路、成都路、昆明街、峨眉街、漢中街一帶，另外一條路段為忠孝東路SOGO商圈，復興南路到延吉街的忠孝東路四段。 新聞資料來源：聯合報 |
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