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相中高鐵站旁1,700坪土地 台壽保搶南港都更大餅 |
| 2010-02-03 |
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南港高鐵站掀起都更熱，除南港舊廠區，台壽保也在當地插旗，瞄準一塊基地1,700坪、距離南港高鐵站不到100公尺的方正土地。台灣人壽（1）日對此表示，此案還在初步洽詢，目前尚無具體進展。 據了解，這塊都更案地點在南港高鐵站正前方，比南港輪胎舊廠更靠近高鐵站，位於南港區興華路、興中路、興中路28巷、18巷間。台壽保表示，地主合作條件及意願還待進一步洽詢，未來要看地主意願才能評估，因此目前還沒有確認最後方向。 台灣人壽董事長朱炳昱日前公開表示，台壽保還有將近150億元不動產加碼投資空間。據了解，台壽保集團對南港都更計畫頗有興趣，並列為可評估案件，但此案會牽涉很多地主的整合，且整合時間恐將長達數年，因此不願消息過早曝光，以免影響整體布局。 房仲業者指出，這塊基地面積1,700坪，是南港高鐵站附近僅次南港輪胎的都更案，台壽保若能順利整合，推案面積將超過萬坪，總推案金額超過百億元。據了解，台壽保是以「翔譽國際」的名義在當地整合。 翔譽國際負責人是林嘉蕾，其餘兩名董事是朱炳昱和張菁菁，其中朱炳昱為台壽保董事長、張菁菁是台壽保董事；翔譽國際的監察人為張黃素秋。 南港高鐵站附近有超過五個都更案，大多數已通過單元劃定，其中台壽保插旗的這塊地距高鐵站最近、面積最大。 台壽保去年大賺45.61億元，每股稅後純益（EPS）達7.38元。法人指出，台壽保去年獲利主要是第四季處分不動產，出售內湖商辦、天母星辰大樓、台中美術館等不動產，共認列獲利逾20億元，台壽保在房地產的眼光也向來受市場肯定。 新聞資料來源：經濟日報 |
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