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馬籲加速推動陳年都更案 |
| 2010-01-25 |
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總統馬英九（22）日在財經月報會上指示，華光及華山等諸多政府為主優先推動的都更案都是陳年舊案，應把握中央與地方為同一政黨機會，加速推動。此外，金管會與內政部也將共同修法，創造以信託基金方式從事都更案的誘因。 內政部對都更案產值效益的評估指出，未來4年，協助民間參與都更案約100件，一旦能順利推動，將可以創造6,137億元產值；公辦都更案計50處，其中21處為政府優先主導推動，預計政府投資金額約960億元，招商可帶動民間相對投資約3,000億元。 總統府（22）日召開財經月報，聽取內政部報告都市更新發展情況，與會者討論熱烈。馬英九也以親身經歷表示，內政部提出很多政府優先推動指標案，有幾案都是10餘年前陳年舊案，例如華光特區都更案，他任法務部長時擬推動，當時台北市長陳水扁不同意；他擔任台北市長時擬推動，但當時法務部長陳定南不願配合搬離法務部宿舍。 （22）日又看到華光特區要重新啟動，馬英九相當感慨，他強調，如今中央與地方都同為一個政黨，希望能夠全力排除障礙加速推動，尤其中正紀念堂觀光遊客多，但是旁邊若存在像貧民窟這樣的區域不好看。其他如華山特區、南港案等都更計畫，馬英九說，都是多年前欲推動的都更案，盼加快腳步推動。 金管會主委陳冲提到，推動都市更新可採取信託基金方式募集投資資金，但目前民間土地開發有2項法案，一為不動產證券化條例，已有鼓勵民間開發型不動產的證券法規；另都更條例也有都市更新投資信託受益憑證，及募集都更投資信託基金等規定，但因法條只有2項，法規太簡略，都更事業主不知如何運用。 陳冲說，金管會願主動與內政部營建署協調修法內容，希望創造以募集投資信託基金方式，從事都市更新。 另陳冲也認為，鼓勵都市更新手段有容積移轉，但容積移轉至他處恐造成其他地區過度擁擠，交通及生活條件變差。不過政院祕書長林中森表示，容積移轉限定在同一都市計畫範圍內，且有移轉上限，應不會破壞區域的平衡。 副院長朱立倫則主張，目前推動很多都更案都屬舊案，創新案源並不多，不能被動等待地方政府提出，目前國有土地正全面清查，將要求國有財產局，若有適合區位土地適合從事都更計畫，中央政府應主動提案。 馬英九裁示時表示，都市更新除了全面將舊社區翻新外，騎樓的整平及招牌拉皮，都應列入更新範圍；內政部未來4年將老舊建物拉皮整建的目標將達400件。 新聞資料來源：工商時報 |
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