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北市中古屋 今年平均漲25.9％
2009-12-18
台北市區精華地段今年一路上演噴出行情，最新調查顯示，台北市中古屋房價今年平均上漲25.9％，高居台全之冠，每坪平均已衝到43.3萬元，幾乎「頂」到歷年最高點；第二名是台北縣達22％；第三名是台中市，房價上漲16.8％，房市明顯已擺脫全球金融風暴的陰霾；展望明年，豪宅仍是領頭羊。

　　台灣房屋首席總經理彭培業表示，最新完成的2009年全台7大都會區房價漲幅大調查顯示，各都會區已擺脫金融風暴陰霾，尤其台北市房價一路狂飆，甚至還超越去年520的最高點，顯然這1年來台北市房價走勢和台股表現，已不再同步，即使台股盤整、台北市房價還是逆勢攀升。

　　彭培業分析：「因為全球金融風暴後，游資不會停留高風險性資產，反而大舉布局「防禦性」資產如精華地段房地產。」所以這些有錢人資產板塊移動方向，將影響產品的方向及週遭房市價格。

　　彭培業看明年房價走勢，他認為台股仍為多頭格局，甚至破萬點，因此有錢人的錢還是會慢慢移向防禦性資產。

　　彭培業表示，以最近假日來說，林口、新莊、桃園，是台北市前往看屋人潮湧現最多的3區。因此台北縣今年中古屋房價漲幅，也高居全台7縣市的第2位。升格效應，也是推升房價的助力之一。

　　調查顯示，台北縣今年房價上漲幅度22％，漲幅第2名；台中市上漲16.8％，排名第3；新竹縣市上漲14.3％，緊追在後排名第4。

新聞資料來源：工商時報
 
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