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選舉後 八成民眾看好房市 |
| 2009-12-11 |
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三合一大選過後，政治版圖重新洗牌，是否影響民眾購屋信心？台灣房屋不動產研究室針對全國店頭來店客進行問卷調查，發現絕大多數購屋族普遍認為明年房價看漲，其中八成左右民眾對房地產充滿信心，利多支撐力道強烈。 台灣房屋在三合一大選後針對各店頭來店顧各進行問卷調查，統計選後至明年第一季前民眾對房市上漲、持平、下跌及購屋產品市場信心。結果將近三成四民眾認為房市將大幅上揚，四成七民眾表示仍會「維持平盤」，僅一成九民眾認為因政治版圖改變將造成房市下跌。 台灣房屋首席總經理彭培業分析指出，超過八成購屋族普遍看好房市，除與政府簽訂MOU政策外，兩岸人流、物流、金流互動頻繁，也是一項重要關鍵。特別是民眾強烈感受房價飆升壓力，但利多信心支撐力道也相對強烈。 另外針對購屋選擇產品部份，會購買預售屋的民眾約有二成二，中古屋仍佔大宗。台灣房屋不動產研究室質化分析發現，民眾「首選」中古屋主要還是因為價格因素。 台灣房屋不動產研究室指出，中古屋除了價格優勢，公設比也相對紮實。目前許多購屋民眾對高公設物件充滿排斥感，認為將錢花在不必要的地方，造成中古屋市場看好。 除此之外，都市更新誘因及流通快速，也是民眾普遍看好中古屋標的重要因素。台灣房屋不動產研究室表示，許多位於都會精華區卅年以上屋齡的中古屋，都存在都市更新改建潛力，特別是房價動輒能翻好幾倍，是民眾投資、保值購屋考量。 面對明年即將到來的直轄市五區大選，台灣房屋不動產研究室認為，在選舉利多刺激之下，部分區域大型公共建設政策將成為炒作議題。對有意購屋的民眾來說，不啻是進場參考關鍵。 新聞資料來源：中國時報 |
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