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大型建設招商 推高新板房價 台中金磚四區 港都經貿區看好 |
| 2009-11-23 |
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把外資引進台灣！台北縣、桃園縣、台中市、高雄市等地方政府上周前往香港參加國際地產投資會，針對地方資源、特色對國外招商，招商總值超過兆元；大型建設不僅促進區域發展、帶來更多就業機會，進而刺激當地商業，是房市發展最大的推手。 令人雀躍 北縣房價僅為北市半價，北市平均房價每坪45萬元，北縣每坪則為23萬元，北縣目前仍有多項大型開發招商要進行。北縣府城鄉局代局長張邦熙說，目前主要招商開發區域為新莊副都心的2塊商業區、台北港、淡江大橋及新板特區內的國際觀光旅館、歌劇院等開發面積達5000公頃；其中新莊副都心、新板特區的招商進度最快。 桃園有交通加持 張邦熙表示，新莊副都心的行政院第2辦公室最快2012年完工，政府機關將陸續進駐；台北港目前也在進行區段徵收，預計明年將發布都市計劃實施，最快2014年可辦理完成重劃並招商，另外針對江翠北側地區進行市地重劃，佔地面積達近百公頃，將成北縣另一個新興住宅區。 桃園縣主要推動桃園航空城及桃園科技工業園區，航空城廣達6150公頃，除了航空貨運園區外，包含大園都市計劃、高鐵桃園車站特定區開發、南崁新市鎮都市計劃等；桃園科技工業園區則包含桃科、海淡等工業區。台灣房屋不動產研究室執行長邱太煊表示，桃園未來將有機場捷運線連接高鐵站區與機場，日前高鐵桃園站3筆土地標售全數標脫，足見桃園房市熱度不減。 台中被視為適宜居住的區域，2年來土地成交價漲3倍，以西屯新市政中心、中科周圍、南屯8期、西區美術館等金磚四區為主要開發投資的區域。另外，台中歌劇院歷經5次流標後，今年9月總算發包完畢，日後即可動工，成為台中投資契機。 高雄新增重劃區 近來高雄已擺脫工業城市的陰影，市景、生活品質都逐漸改善，且平均房價每坪僅10.8萬元。 高市府除愛河整治等工程已完工外，主要招商的是高雄港周邊587公頃多功能經貿園區，都發局正工程司郁道玲說，此次前往香港招商，吸引不少中國大陸、香港、美國的酒店業者、投顧公司青睞；此外，市府也將開發唐榮磚窯場附近65公頃市地重劃，地點在美術館園區南邊，將成新興住宅區。 新聞資料來源：蘋果日報 |
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