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高雄新市鎮潛力足 後市行情看俏 |
| 2009-11-06 |
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內政部營建署高雄新市鎮第1期發展區開發面積為337.7公頃，取得可標讓售及有償撥用土地面積為74.19公頃，迄今已標讓售及有償撥用面積約為23.95公頃，剩餘可標讓售面積約50.24公頃。 高雄新市鎮坐落於高雄都會區正北端，位於大高雄地區之核心位置，鄰近高雄都會公園，擁有優越的地理環境、便捷的交通及完善的公共設施，兼具都會休閒風格與生活魅力的綠色城市。 區內整體規劃包含設置共同管線地下化、人車分離設計等，安全效率高；綠地空間包含高雄都會公園、自來水公園等萬坪面積公園環抱。 該區瀕臨高雄市捷運紅線R22捷運站，未來可由燕巢輕軌快速串聯大學城區，透過捷運、輕軌及省道系統連結高鐵左營站、小港國際機場與高雄市區更無往不利。 高雄新市鎮具有強勢潛力，看好新市鎮後市行情，目前已有多家知名建商紛紛搶進，預期將形成高品質之生活聚落。 此外，鄰近高雄新市鎮之南科高雄園區、岡山本洲工業區暨環保科技園區、楠梓加工出口區產業急遽發展，逐漸型塑北高雄科技群落。配合燕巢輕軌系統將高雄大學、高雄海洋科大、高雄第一科大、高雄師範大學、高雄應用科大、樹德科大等學術科技重鎮連接，形成培育專業人才及技術的高科技走廊，因此可預期未來的高雄新市鎮，將成為「人文、科技、生活的美麗新世界」。 高雄新市鎮第1期發展區土地標售，今年進行4期標售，前2期未標出，第3期（10月22日）以平底價標脫1筆住商混合區土地。 目前僅剩2筆住宅區土地（合併標售）、1筆住商混合區、4筆社區商業區、2筆環保設施專用區、1筆天然氣儲氣專用區、1筆車站專用區及1筆行政區土地等計12筆土地（11個標號），第4期則預訂於12月3日於營建署公開開標。 新聞資料來源：工商時報 |
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