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政府優貸喊停 大型行庫 低利搶攻房貸
2009-09-02
政府優惠房貸確定不續撥，各大型行庫最近也摩拳擦掌搶攻房貸市場，包括台灣銀行、台灣企銀都積極推展自辦低利房貸，希望能承接優惠房貸停辦後的購屋貸款需求。

　　台銀主管表示，除了公務員、醫生律師及2,500大企業員工可申請低利專案房貸，適用前半年1.833%利率；如果年收入達到50萬元以上，也能專案協商，採取較低的優惠利率。

　　土銀則主攻小家庭，原先需要年收入百萬元以上才能申請的優惠專案，現在只要夫婦年收入相加超過120萬元就可申辦低利貸款。台企銀年底前推出前半年利率1.5%，第七至第12個月1.98%、第二年2.25%的房貸，且申貸條件相對寬鬆，提出扣繳憑單證明年收入55萬元以上就可申請。

　　行庫主管認為，央行利率應會維持低檔，讓市場房貸利率很低，就算沒有政府優惠房貸，改用銀行自辦房貸的利息支出也不會增加太多。

　　另外，銀行主管表示，除了自身條件，取得低利率的關鍵在擔保品，例如合庫內部有兩大優質客戶條件，每一項可以減少利率0.06個百分點，擔保品在捷運站500公尺內就是其中一項條件。

　　銀行主管指出，房貸戶也可透過將財富管理、常用帳戶整合在同一家銀行，提高對該銀行貢獻度，以便未來洽談房貸利率時能有較多籌碼。

新聞資料來源：經濟日報
 
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