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房產開發夯 上市櫃紛更名搶市 |
| 2009-09-01 |
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龍邦開發（2514）最近正式更名為龍邦國際興業，隆大營造（551 9）也甫決定更名為隆大營建，在兩岸政策大幅開放，未來主要都會區房地產市場「錢」景可期之下，也吸引科技業、傳產業上市櫃公司相中房地產開發未來的獲利和擴充前景，紛紛擴大房地產開發業務的比重。 最近包括電子科技業通路商達麗（6177）、LED封裝廠夆典（3052 ）、及膠帶業炎州（4306）成立旺洲建設等，紛紛提高房地產開發部門的營收和獲利比重，不但不讓營建業上市櫃公司專美於前，同時也成為營建業上市櫃公司未來新的競爭者。 龍邦開發協理郭元慶表示，決定更名為龍邦國際興業主要是計畫兩岸擴大布局，而且希望擴大不動產和相關行業的投資。 郭元慶表示，龍邦目前已擁有台壽保，站穩在房地產、金融事業的腳步，台壽保已和中國大陸福建建發集團合資成立子公司，辦事處在廈門；龍邦最近也決心要轉型，走國際化，因此也甫在中國大陸廈門設立新的辦事處，評估成立各種投資事業的機會、以及集團轉型契機。 至於在高雄營造業的強棒隆大營建，最近也看好房地產開發的「錢」景，董事會甫決議更名為隆大營建、以擴大過去以營造工程為主的經營格局。 隆大營建副總經理賴文樹表示，隆大之所以更名，主要是希望把營造工程、房地產開發，形成2大塊主要業務領域，之前還是隆大營造時，外界一直以為是一家純營造廠，其實隆大還是有作一些房地產開發案。 賴文樹表示，現在甫正式更名為隆大營建後，主要著眼於未來房地產景氣好時、可提高房地產營收和獲利比重；反之若房地產景氣低迷時，則較回歸以營造業承攬公共工程為主的業務，這樣比較進可攻、退可守，符合企業未來中長期發展。 目前隆大營建房地產開發的收入比重，已提高到34.08％，營造工程則為65.92％。隆大董事長陳武聰為高雄市建築開發公會理事長，相當活躍於建築業界，且最近隆和和高雄城揚集團合作開發一項高達 100多億元的「民權四維」超大型的豪宅指標案，採先建後售模式，可能年底前會正式登場，因此隆大在南台灣房地產市場的爆發力，可望逐步展現。 新聞資料來源：工商時報 |
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