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一銀北投分行都更 潛在獲利20億 |
| 2009-08-28 |
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國內銀行最近大動作活化資產，彰化銀行日前計畫拍賣新燕公司位於新莊線先嗇宮站出口的1.58萬坪土地，第一金控旗下一銀（27）日也表示，已初步完成北投分行房舍整合工作，未來可望都更，挹注第一金約20億元潛在利益。 一銀發言人周伯蕉表示，北投分行所在地約有4,000坪土地，一銀持有47%、約1900坪，目前已獲當地八成地主支持，初步整合後也與市政府、內政部協調，獲得較佳的容積率獎勵措施（原本容積率400%），接下來將著手後續都市更新計畫。 房地產專家分析，當地每坪成交價約新台幣40萬元，一銀如完成北投分行都更，可挹注第一金的潛在獲利超過20億元，對每股獲利貢獻更超過0.3元。一銀近來也陸續處分不動產擔保品，包括仕欽科技、華隆公司等都將於下半年拍賣，預計有2至3億元回沖利益。 華南金旗下華南銀行昨天董事會則通過三筆不動產標售案，華銀評估，順利標售後的交易利益可達35.78億元。 長春路的不動產則是商辦大樓，累計樓地板面積約1,213坪，地下並有72個停車位，預估交易利益7.88億元；南海二小段235地號土地面積約123坪，目前為停車場，預估標售後交易利益達3.6億元。 新聞資料來源：經濟日報 |
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