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首購族選屋 交通機能優先 |
| 2009-07-23 |
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房市交易有明顯增溫趨勢！台灣房屋不動產研究室根據今年第二季成交資料統計發現，平均件數較第一季成長一成七左右，其中首購族不論單身、已婚，首要考量都以交通、生活機能優先，凸顯房市回溫現象。 首購族增加 波段購屋主力 台灣房屋不動產研究室調查指出，今年房市第二季交易比例較第一季成長一成七，其中又以首購族占大多數。台灣房屋認為，這與政府釋出房貸利多、金融海嘯衝擊趨緩有絕對關係。 以桃園、新竹縣市為例，第二季平均交易量成長一成三，成交總價大約界於600至650萬間。台灣房屋不動產研究室分析購屋人口發現，波段購屋主力以首購族群為主，其中又可細分為單身、新婚、已婚及「三明治」四大族群。 桃縣新成屋 成為熱線戰區 台灣房屋不動產研究室表示，不論單身、新婚或已婚首購族群，由於工作取向緣故，交通機能很自然成為交易生活環境首選。至於「上有父母、下有子女」的三明治首購群，則必須考量實際使用空間，選擇大坪數產品。 為了迎合首購族購屋需求，以新成屋市場為主的桃園縣自然成為「熱線戰區」，尤其縣內由北到南共有龜山、桃園、內壢、中壢、楊梅高速公路匝道出口，緊鄰交流道的地點優勢，成了推案指標考量。 台灣房屋不動產研究室建議，首購族購屋除應考量每月負擔償還房貸經濟能力之外，交通地點、生活機能也相對重要。若能將房屋總價換算為每坪單價，比較區域內其他建案行情，只要屬於合理範圍，就能放心進場成家。 新聞資料來源：中國時報 |
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