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7大都更 招商740億 |
| 2009-07-07 |
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行政院決加速啟動都市更新案，以愛台12建設帶動經濟復甦力道，20處政府主導都更案，有7處可望於今年內招商。據悉，內政部已訂8月19日及10月舉辦兩場大型招商大會，營建業者已秣馬厲兵準備投標，7大都更案將為北高及澎湖帶來房市新契機，民間投資商機超過740億元。 今、明兩年，內政部將規劃多處政府主導都更案進入招商階段，以國公有土地佔9成以上，且涉及機關單純案件為優先，政院列管華光等6處都更示範案例，劉揆也指示由國公有土地點火加速推動，以愛台十二建設活絡房市與經濟。 其中，內政部規劃7處政府主導都更案在今年內招商，8月19日將舉辦第一場招商說明會，推出宜蘭蘭城之星、馬公市新復里地區，及基隆市和平島東南側水岸等3處都更案。 10月中旬左右再舉辦第二場招商說明會，預計推出台鐵舊高雄港及臨港沿線、基隆火車站暨西二西三碼頭，捷運新生站北側中山女中對面暨美麗信飯店周邊地區、及民權東路鼎興營區等四處都更案。 內政部已積極準備投標文件，未來除審資格標，將以規模構想作評審重點，最後以價格標決標，出最高價讓政府獲益者出線為得標人。不少建商聞訊已秣馬厲兵，準備參與投標，民間投資總額規劃逾740億元，部分為政府投資。 其中，馬公市都更案配合澎湖引進賭場發展觀光，將興建為觀光旅館，定位為結合歷史人文與多元休閒遊憩之水岸觀光休閒渡假區，採設定地上權方式辦理招商。 台鐵舊高雄港及臨港沿線是政院列管的示範案例跑最快一個，區內幾為台鐵土地，未來定位港都商業住宅區。臨港線鐵路納入都更可強化海洋首都政策，將發展為國際觀光旅遊動線。民間投資達470億。 台北市中山女中對面及鼎興營區有更大商業價值，中山女中對面都更案將作為未來住宅示範社區，結合高科技與節能設計，區內規劃完善人行及自行車連結動線，串連西側華山藝文特區、光華商場及建國啤酒廠文化遊憩活動。區內有機會更新的1-4層樓建物約佔3成，樓高可有65公尺。 基隆火車站及和平島均以遊憩為活化方向，基隆為國家北部重要門戶，將配合兩岸三通政策，因應國際郵輪靠港，觀光客倍增需求，發展以結合親水、居住、交通、遊憩及購物為主的生活環境。和平島將建立主題遊憩產業館、觀光漁市、遊艇港遊樂區、海景廣場區及新建住宅、商業大樓。 新聞資料來源：工商時報 |
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