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買氣熱 店面成交天數縮短 |
| 2009-06-25 |
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根據房仲業者統計，全台六月份的店面成交天數，比起三月份平均銷售時間縮短14天。其中台中市、台南市、高雄市等三大都會區店面，甚至縮短逾20天，顯示房地產市場買氣熱絡，間接帶動投資型店面買氣逐漸增溫。 台灣房屋不動產研究室經理古景良表示，北市的店面交易天數，從三月份的98天縮短至六月份的85天，而目前北市各大商圈中，最具潛力的店面是敦化南北路沿線，因臨近松山機場，是未來中資的區位選擇，未來其沿線範圍也將逐漸擴展，帶動店面交易。 而台中部分，隨大台中地區發展，大賣場的數量也不斷增加，連帶影響周邊的店面熱潮，因此台中市店面交易天數也從三月份的125天，縮短至六月份的104天，共減少21天。 高雄市店面成交天數從119天縮短為90天，過去高雄的店面交易量一直不是很高，主要是因為就業機會不足，未能帶動人潮，近期由於鴻海進駐、開放中資來台投資利多消息，未來就業機會可望獲得改善，投資客預期消費力提升後，店面有增值機會。 但古景良也提醒有意進場的民眾，儘管交易天數縮短，但在各縣市的一線區域仍然不難發現有店面出售的看板，以店面數量眾多的台北縣為例，調查結果顯示僅縮短3天，差異不大，表示持續觀望的大有人在。 新聞資料來源：自由時報 |
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