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景氣回溫 桃竹看屋人潮回升 |
| 2009-05-07 |
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房市交易是否顯著回溫？台灣房屋不動產研究室調查發現，上個月國內整體交易量成長約兩成左右，特別是中古屋市場「價平量增」，加上新竹縣市的購買力回溫，過去以竹科電子新貴為主的重要客層回籠，都是目前房市發展的重要利多。 台灣房屋不動產研究室針對國內市場成交量調查發現，四月份整體交易量成長兩成三左右，各都會區房價小幅上漲，景氣回溫與政府加碼兩千億房貸優惠刺激明顯。 台灣房屋首席總經理彭培業說，四月份台北縣成交量成長兩成一左右，信義計畫區Ａ１１、Ｄ３等重量級高價不動產出脫，加上政府放寬陸資來台限制，掀起一波不動產資金效應。相較於不動產市場而言，學區、捷運站及商圈型區域，都開始出現買方加價、賣方漲價情形。 竹科新貴客層回籠 房市利多 桃園縣四月份房地產交易價格微幅持平，小幅成長一成二左右，台灣房屋不動產研究室認為，桃園購屋市場長期以區域客為主，同時地區案量供給龐大，短期內應呈穩定回溫趨勢。 至於過去以竹科電子新貴為主的新竹縣市房地產市場，則有顯著成長，不論買氣及看屋人潮都有明顯回升。 彭培業說，去年政府兩千億房貸優惠額度即將用完，行政院再度加碼兩千億，對於房價較低的都會區塊有明顯刺激效應。同時台股上漲反映市場信心，不但買方認同目前房價走向，整體來說今年第一季產業走向緩慢成長，對購屋民眾來說都是利多消息。 新聞資料來源：中國時報 |
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