都市更新最怕遇到「釘子戶」,縣府城鄉局研議強制拆除辦法,計畫七月一日起實施,未來若僅剩全體戶數十%且未超過五戶不配合者,縣府將逕行拆除;建商呼籲縣府說到做到。
縣府城鄉局(13)日召開記者會,針對都更案最容易遇到的釘子戶,代理局長張邦熙強調,縣府將採取強勢作為,務必讓都市更新順利推動。
張邦熙指出,目前只要三分之二地主與四分之三土地所有權人提出,都市更新即可發動,但不少案子最後都功敗垂成,最大原因就是少數釘子戶作梗。
縣府擬強勢介入,未來只要都市更新戶數佔全案十%以內且未超過五戶不配合者,縣府即可強制拆遷,並將建物價值換算現金提存,避免有少數住戶獅子大開口影響都更進度。
新聞資料來源:中國時報
|