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休閒不離鄉 南崁居好自在 |
| 2009-02-13 |
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購屋者偏好生活機能強、交通便捷是理所當然，但能就近休閒踏青，也是購屋的重要誘因。桃園縣南崁地區有生活機能佳、純住宅環境、近大台北都會的優勢，最近南崁溪岸綠美化和自行車道完工，也為當地的房市形成加溫效應。 台灣房屋不動產研究室調查發現，雖然經濟不景氣，但在春節前後，蘆竹鄉南崁溪岸、羊稠坑步道以及五酒桶山一帶周邊住宅的詢問度頗高，主要就是「休閒不離鄉」的概念，想享有都市的便利，又同時保有「就近休閒」的地利之便，不必再大老遠開車出去，飽受塞車之苦。 台灣房屋不動產研究室專員江怡慧說，南崁地區的南崁溪河岸綠美化和自行車道完工，為下南崁增添休閒功能，對區內房地產是項利多，可就近到戶外走走或騎自行車，不用再開車到郊外，最近吸引不少購屋者洽詢當地房市。 過去蘆竹鄉南崁一帶，因交通便捷、環境佳，吸引不少台北客南下購屋，成為外移購屋的首選，去年以來，整體房市因受到不景氣影響，交易趨緩，但近來靠近南崁溪河岸、五酒桶山、羊稠坑步道一帶的住宅，詢問度依舊保持相當熱度，部分購屋者就是看中當地的生活環境，想趁不景氣、房價相對低檔、房貸利率下探之際進場搶便宜，投資、自住兩相宜。 江怡慧說，桃園地區不但生活空間寬敞，房價相對台北更「平易近人」，預算不高的購屋族想要擁有美麗視野景觀住宅，未必不可能，視野佳的景觀住宅不一定是有錢人的專利，價位低，休閒機能愈來愈豐富，南崁地區是不錯的選擇。 南崁溪河岸南福街一帶，屋齡約4至8年的住宅，平均房價每坪13至15萬元；羊稠坑步道周邊的仁愛路三段，屋齡2年多的住宅，平均房價每坪12至13萬元；五酒桶山旁的六福路一帶住宅大樓，平均價格10至12萬元，對首購族而言，兼具休閒機能的景觀住宅，不再遙不可及。 新聞資料來源：聯合報 |
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