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陸胞買不動產 可向國銀貸款 |
| 2008-12-23 |
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兩岸交流愈來愈頻繁，行政院曾規劃開放大陸人士可以來台購買不動產，（22）日有立委詢問，大陸人民可否向國銀借款來買不動產？金管會主委陳冲表示，若能放款給大陸人士，對金融機構而言是增加商機，有何不可？但可能要降低融資成數。 目前外資向國銀借款投資不動產及有價證券，額度不能超過擔保品的六成，主要是因為國銀對外資徵信較不容易。如果是陸資的話，可能無法完全比照外資，因此，對陸資的融資成數，應該會低於外資。 依照現行規定，大陸人士若有台灣居留證者，可以購買台灣的不動產、也可以向國銀融資。 立法院財委會(22)日審查不動產證券化條例修正案，新增開發型不動產可以納入證券化標的。立委陳淑慧在質詢時表示，很多台灣的房地產業者，都希望政府可以開放陸資來台投資，一旦開放，陸資可否向銀行借款？ 陳冲表示，目前金管會僅開放大陸合格機構投資人（QDII）可以來台投資有價證券，若要投資不動產，必須要購買不動產證券化商品才行。至於個別大陸人士，如果在台無住所，則無法投資。 陳冲說，是否要另外訂定在台無住所的大陸人士也可投資不動產，站在金融業的業務考量，是沒有顧慮的。金管會也願意向陸委會表達此意見。 陳冲會後接受採訪時說，開放國銀放款給大陸人士購買不動產，是增加商機，有何不好？如果大陸人士有正常需要，例如希望來台定居而購買不動產，銀行業者當然可以借錢給他，但金管會將會限制貸款成數。 新聞資料來源：經濟日報 |
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