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房貸30年 利息增很多 |
| 2008-12-11 |
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房貸族還款可望大鬆綁，但金管會銀行局官員提醒，房貸還款期限延長，對房貸戶不見得是好事，雖然每月繳交的本息將可減少，還款期限長卻會使總繳的利息將多出很多。 銀行局官員建議民眾，最好將此當成短期措施，如果短期內繳款有困難，可以跟銀行申請延長還款期限。未來景氣好轉，有能力還款的時候，有錢就要趕快還，也可以在申請縮短繳款年限。 上周銀行公會訂出房貸延長至30年的「九大條件」，報金管會之後，被大筆一砍，九條件剩下四條件。未來包括非自用住宅也可以辦理房貸延長還款期限，且一家不限一戶。 銀行公會10月29日曾針對非自願失業勞工，延長房貸寬限期三年到五年、並放寬房貸年限可延長到30年。 上周立法院財委會有立委要求將房貸還款期限從20年延長到30年，金管會當天立刻指示銀行公會訂定相關規範。銀行公會授信委員會也火速訂出房貸延長至30年的九項條件。 銀行公會日前函報金管會，政府高層認為銀行公會九大條件太過嚴苛，將協調銀行公會修正。 昨（10）日立法院財委會審查金管會旗下單位的預算，立委賴士葆在質詢時說，房貸紓困的九項條件根本沒必要，銀行房貸20年延長到30年，不是對房貸戶有多大的恩惠，沒有必要訂得這麼嚴格，銀行把政策的美意，打折再打折。 金管會主委陳說，他將拜訪銀行公會理事長張秀蓮討論此事。 據了解，金管會修改後的房貸延長30年的條件，幾乎完全開放由視狀況處理。九大條件中，只剩下不是非自願失業者也可以申請；延長房貸不能超過30年；客戶過去繳息正常和房貸若有保證人，需先經保人同意這四項條件。 也就是說，金管會要求銀行，將開放不是自用住宅房貸，也可以申請還款期限，一家不必以一戶為限。本金餘額也不再以600萬元為限，可以更高。 即使已經申請債務協商或其他寬限還款案者，只要是失業勞工，還是可以重新提出申請。 新聞資料來源：經濟日報 |
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