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指數房貸月調 1.6萬戶受惠 |
| 2008-12-04 |
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央行自上月中旬邀請國內40家銀行協商，將銀行指數型房貸利率調整期由每季改為每月調整，截至11月28日為止，不到半個月就有16,000件受惠，其中已有8,900餘件完成換約，達成率達56%。 央行為了提高銀行辦理房貸換約成效，總裁彭淮南親自打電話給國內12家大型銀行高層主管，指示各銀行應主動通知房貸客戶辦理換約；業務局長尤錦堂更是也打了20、30通電話給各銀行，要求各銀行配合政策。 官員解釋，因應國內景氣趨緩，9月中旬以來，央行4度調降貼放利率，降幅0.875個百分點，引導銀行降存放利率，以台銀、合庫銀和三商銀等五大銀行為例，1年期及郵政儲金定存利率降幅均達0.5個百分點。 隨著存款利率走低，房貸利率也跟著下降；官員說，我國房貸金額約4.7兆元，其中有2兆是利率隨郵政儲金定儲利率機動調整的政策性房貸。另有2.7兆元的房貸，利率則依客戶與銀行契約決定，且多採「指數型房貸」利率定價，通常是每季或每半年調整1次。 央行解釋，為了讓房貸戶迅速獲得降息優惠，並強化央行貨幣政策效果，經與國內40家銀行協商後，銀行同意在3個月內接受客戶申請換約，即將房貸利率調整期間由每季（或每半年）改為按月調整，且不收手續費。 央行官員表示，到11月28日止，已完成換約的8,900餘件，達成率約百分之56。其中，辦理成效較佳的銀行有土銀、合庫銀、台銀及三商銀及國泰世華銀行。 新聞資料來源：聯合報 |
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