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中市第13期重劃區 潛力十足 |
| 2008-10-03 |
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台中市整體開發區，市政府正積極進行14單元重劃工作，目前單元14已進入施工階段，明年即可完工為率先完成開發地區。不過單元6、7組成的第十三期重劃區因鄰近八期重劃區，交通地段優越，且面積廣達220公頃，開發潛力強，目前地價每坪單價已從3年前5萬元漲到8.5萬元，增值空間大。 由於這14單元，面積達1436公頃，公共設施面積546公頃，可興建面積為8百多公頃，且住宅區平均容積率不超過140%，建蔽率不超過50%，最小興建單元為200平方米，即地坪6、70坪以上，2樓半低密度高級住宅區，未來將媲美西雅圖豪宅特區。 台中市政府地政處長曾國鈞表示，整體開發區陸續完成開發後，計釋出20萬戶，低密度、高品質社區，勢必吸引人才進駐。他說，包括美國矽谷高級工程師少部分已悄悄返回中科服務，再加上台商回流，中部氣候好、風景優美，人情味濃，也造就一波新台中人歸鄉。 另外重劃科科長莊子明也表示，14個單元重劃中，其中1、2、3、 4、5、8、12、14等8個單元已徵求私有土地所有權人半數以上同意，單元13因涉及偽造同意書，今年9月1日簽准停止審議細部計劃案，其他都按計劃進行中。其中單元14預定在年底完成土地分配，明年初即可完工，而單元6、7因高鐵及捷運綠線需要，單元9、10、11為解決部分土地所有權人配合道路開闢先行提供使用的問題，改採公辦重劃方式，市府將協助完成開發帶動台中市繁榮。 新聞資料來源：中國時報 |
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