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林口黃金走廊 房價飆漲 |
| 2008-09-30 |
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桃園縣龜山鄉大坪頂地區近年在長庚醫院、華亞科技園區及機場捷運線施工帶動下，市容改變，房價亦飆漲三、四成，吸引醫師、科技新貴「新移民」遷居，各房仲公司也競相設點銷售。 鉅力建設董事陳仕坤說，長庚醫院、工三、工四工業區、華亞科技園區及長庚大學、技術學院、體大、警大四所大學，匯集醫院、科技與學術人文發展，3年後機場捷運線通車，勢將帶動當地房市發展潛力。 台灣房屋首席總經理彭培業表示，桃園、林口算是大台北的衛星城市，購屋族需求多樣化，從電梯大樓到總價上千萬元的百坪別墅。 林口長庚醫院龐大完善醫療，加上華亞園區、未來機捷運線週遭，這條房市「林口地區黃金走廊」，將帶動外來客購屋置產。 台灣房屋林口文化加盟店店長林侃宏表示，文化一路、文化二路目前預售、新成屋平均每坪約12至15萬元，屋齡10年中古屋每坪約10萬元。 圍繞長庚醫院園區周邊預售、新成屋較貴，平均每坪約15萬元以上，10年中古屋每坪約15至18萬元。土地成本從5、6年每坪6、7萬元，如今漲達每坪約20多萬元，土地翻三倍。 陳仕坤表示，機場捷運線，青山路、長庚醫院各一處捷運站，沿線建地將水漲船高，土地取得愈難，房價未來有增值空間。 新聞資料來源：聯合報 |
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