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房市加速趕底 自住客增加 |
| 2008-09-19 |
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全球捲入金融風暴，營建股跌跌不休，928檔期都過一大半，原預期的推案遲遲沒有蹤影，惟台灣房屋首席總經理彭培業獨排眾議認為，看好今年第4季房市交易量，一定會比第3季好。 包括華固、遠雄等多檔指標性營建股，都從520時的百元股價，一路往下滑到剩下30、40元，讓建商態度越來越保守。 今年北台灣928檔期的推案量原來預期達1,569億元，但近期壞消息衝擊不斷，實際銷售成績也低迷，今年928推案量確定已經少掉四分之一，還可能再續縮水。 相較於台中、高雄，推案量相對強勢的台北地區，包括興富發百億元重案「豐澤」、「基泰台大」、「麗寶巨蛋案」，昇陽「Living所在」和「昇陽九樂」，還有備受矚目的太子建設位在信義計劃區，開價預期創新高的超豪宅案「台北信義」，確定會在928檔期缺席。 建商推案態度保守，市場普遍對未來不樂觀，彭培業則持不同看法，認為房市加速趕底，可望在谷底反彈，今年房市第4季表現會比第3季好，現在市場約有5成5的首購族，投資客只剩下不到1成，自住買盤可望在年關前的第4季進場。 新聞資料來源：聯合報 |
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